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Achat · maison

Maison 265 000 € LOUVRES (95380)

Laforet Ile-de-France 95380

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 119 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Louvres (95380). Le prix demandé est de 265 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 226,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Louvres

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Louvres 95380

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 265 000 € 7 000 € au-dessus de la médiane locale (258 000 €), soit 3 %.

Prix au m² 2 227 €/m² 820 €/m² en dessous de la médiane locale (3 047 €/m²), soit 27 %.

Surface 119 m² 28 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 228 000 € - 315 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 228 000 € à 315 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 51 min sur Laforet.

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Même typeSurface proche 277 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Louvres 95380 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 265 000 €. 7 000 € au-dessus de la médiane locale (258 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans Louvres 95380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Louvres 95380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 258 000 €, avec un prix au m² médian de 3 047 €/m². La fourchette centrale observée va de 228 000 € à 315 000 €.

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