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à 8 km de Montigny-lès-Cormeilles Exclusif 194 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 53.00 m² Avec balcon Voir le bien

Achat · appartement

à 8 km de Montigny-lès-Cormeilles Exclusif 194 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 53.00 m² Avec balcon Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 95310
Balcon

2 pièces , 1 chambre 53.00 m² Avec balcon

Localisation

Saint-Ouen-l'Aumône

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Ouen L Aumone 95310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 194 000 € 25 900 € en dessous de la médiane locale (219 900 €), soit 12 %.
Prix au m² 3 660 €/m² 470 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 190 €/m²), soit 15 %.
Surface 53 m² 39 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 42 %.
Fourchette locale 173 500 € - 327 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 173 500 € à 327 500 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Même type€/m² plus bas
175 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Ouen L Aumone 95310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 194 000 €. 25 900 € en dessous de la médiane locale (219 900 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans Saint Ouen L Aumone 95310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Ouen L Aumone 95310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 219 900 €, avec un prix au m² médian de 3 190 €/m². La fourchette centrale observée va de 173 500 € à 327 500 €.

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