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Appartement 2 pièces 50 m² 75018 Paris 18e (Jules Joffrin)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 50 m² 75018 Paris 18e (Jules Joffrin)

Bienici Paris 75018
Charges comprisesAscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 50 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 18e (75018). Le loyer affiché est de 1 577 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 31,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 18 924 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est E. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Duhesme 75018 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 46 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 577 € 27 € au-dessus de la médiane locale (1 550 €), soit 2 %.
Prix au m² 32 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (37 €/m²), soit 12 %.
Surface 50 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 21 %.
Fourchette locale 1 033 € - 2 066 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 033 € à 2 066 €.
DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésascenseur, balcon, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 577 €. 27 € au-dessus de la médiane locale (1 550 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à la location dans Paris 18e 75018.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 18e 75018 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 550 €, avec un prix au m² médian de 37 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 033 € à 2 066 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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