Maison 266 000 € GOUSSAINVILLE (95190) photo 2

Maison 266 000 € GOUSSAINVILLE (95190) photo 3

Maison 266 000 € GOUSSAINVILLE (95190) photo 4

Achat · maison

Maison 266 000 € GOUSSAINVILLE (95190)

Laforet Ile-de-France 95190

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 400 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Goussainville (95190). Le prix demandé est de 266 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 665,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Goussainville

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Goussainville 95190

Signal prix intéressant : le prix au m² est 79 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 74 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 266 000 € 11 000 € en dessous de la médiane locale (277 000 €), soit 4 %.

Prix au m² 665 €/m² 2 440 €/m² en dessous de la médiane locale (3 105 €/m²), soit 79 %.

Surface 400 m² 309 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 337 %.

Fourchette locale 220 500 € - 320 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local74 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 220 500 € à 320 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue 15 juil. sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Goussainville Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 238 000 € GOUSSAINVILLE (95190)

400 m² · 4 pièces · 595 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 238 000 €

Maison 283 000 € GOUSSAINVILLE (95190)

400 m² · 5 pièces · 708 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 283 000 €

Maison 194 000 € GOUSSAINVILLE (95190)

400 m² · 3 pièces · 485 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 194 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Goussainville 95190 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 79 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 266 000 €. 11 000 € en dessous de la médiane locale (277 000 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 74 annonces actives à l'achat dans Goussainville 95190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Goussainville 95190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 277 000 €, avec un prix au m² médian de 3 105 €/m². La fourchette centrale observée va de 220 500 € à 320 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.