Achat · appartement
à 2 km de Ormesson-sur-Marne 258 500 € Appartement 1 pièce 36.50 m² Voir le bien
1 pièce 36.50 m²
Localisation
Sucy-en-Brie
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Sucy En Brie 94370
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 103 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
258 500 €
500 € en dessous de la médiane locale (259 000 €), soit 0 %.
Prix au m²
7 082 €/m²
3 597 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 485 €/m²), soit 103 %.
Surface
37 m²
34 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 49 %.
Fourchette locale
158 000 € - 498 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 158 000 € à 498 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 220 000 € SUCY EN BRIE (94370)
40 m² · 2 pièces · 5 500 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 220 000 €
Appartement 159 000 € SUCY EN BRIE (94370)
32 m² · 1 pièces · 4 969 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 159 000 €
Achat Appartement 2 pièces 37,62 m 2 Sucy-en-Brie - Centre-ville
37.62 m² · 2 pièces · 4 492 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 169 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sucy En Brie 94370 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 103 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 258 500 €. 500 € en dessous de la médiane locale (259 000 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Sucy En Brie 94370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Sucy En Brie 94370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 000 €, avec un prix au m² médian de 3 485 €/m². La fourchette centrale observée va de 158 000 € à 498 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.