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Achat · maison

à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt 300 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 79.47 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 93350
ParkingTerrasse

3 pièces , 2 chambres 79.47 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

Localisation

Le Bourget

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Bourget 93350

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 300 000 € 85 000 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 40 %.
Prix au m² 3 775 €/m² 475 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 301 €/m²), soit 14 %.
Surface 79 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 21 %.
Fourchette locale 165 750 € - 300 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 165 750 € à 300 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas
249 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Bourget 93350 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 300 000 €. 85 000 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans Le Bourget 93350.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Bourget 93350 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 215 000 €, avec un prix au m² médian de 3 301 €/m². La fourchette centrale observée va de 165 750 € à 300 000 €.

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