Achat · appartement
Appartement 285 000 € PARIS (75018)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 285 000 € PARIS (75018) 33 m² • 2 pièces • 1 chambre 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Paris 18e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
285 000 €
10 000 € au-dessus de la médiane locale (275 000 €), soit 4 %.
Prix au m²
8 636 €/m²
502 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 134 €/m²), soit 6 %.
Surface
33 m²
Au niveau de la médiane locale (33 m²).
Fourchette locale
160 000 € - 475 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 160 000 € à 475 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Paris (75018)
33 m² · 2 pièces · 8 636 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 285 000 €
Appartement 286 000 € PARIS (75018)
38 m² · 2 pièces · 7 526 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 286 000 €
290 000 € 7 748 €/m² Appartement • 37,43 m² • 2 pièces • 1 chambre Paris 18ème (75018)
37.43 m² · 2 pièces · 7 748 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 290 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 285 000 €. 10 000 € au-dessus de la médiane locale (275 000 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 275 000 €, avec un prix au m² médian de 8 134 €/m². La fourchette centrale observée va de 160 000 € à 475 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.