Achat · maison

Maison à CHAVENAY (78450)

IAD France Ile-de-France 78450

Le bien en détail

Cette maison de 205 m², composée de 10 pièces, est proposée à la vente à à Chavenay (78450). Le prix demandé est de 849 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 141,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Chavenay 78450

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 849 000 € 137 000 € au-dessus de la médiane locale (712 000 €), soit 19 %.

Prix au m² 4 141 €/m² 1 024 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 117 €/m²), soit 33 %.

Surface 205 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (228 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 364 000 € - 749 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 364 000 € à 749 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 11 juin sur IAD France.

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Annonces comparables dans le secteur

Maison 749 000 € CHAVENAY (78450)

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Chavenay 78450 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 849 000 €. 137 000 € au-dessus de la médiane locale (712 000 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans à Chavenay 78450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Chavenay 78450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 712 000 €, avec un prix au m² médian de 3 117 €/m². La fourchette centrale observée va de 364 000 € à 749 000 €.

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