Location · appartement

Appartement meublé 1 pièce 9 m² 75009 Paris 9e (Opéra)

Bienici Paris 75009

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 9 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 9e (75009). Le loyer affiché est de 1 250 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 138,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 9e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 181 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 250 € 1 230 € en dessous de la médiane locale (2 480 €), soit 50 %.

Prix au m² 139 €/m² 90 €/m² au-dessus de la médiane locale (50 €/m²), soit 181 %.

Surface 9 m² 46 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 84 %.

Fourchette locale 1 370 € - 3 610 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 370 € à 3 610 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Même typePièces proches€/m² plus bas 1 790 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 181 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 250 €. 1 230 € en dessous de la médiane locale (2 480 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans Paris 9e 75009.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 9e 75009 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 480 €, avec un prix au m² médian de 50 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 370 € à 3 610 €.

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