Achat · maison
Éragny (95) Exclusif 182 000 € Maison 2 pièces , 1 chambre 35.00 m² Avec garage/box Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 35.00 m² Avec garage/box
Localisation
Éragny-sur-Oise
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Eragny 95610
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
182 000 €
35 500 € en dessous de la médiane locale (217 500 €), soit 16 %.
Prix au m²
5 200 €/m²
1 611 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 590 €/m²), soit 45 %.
Surface
35 m²
32 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 47 %.
Fourchette locale
160 403 € - 236 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 160 403 € à 236 250 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Eragny 95610 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 182 000 €. 35 500 € en dessous de la médiane locale (217 500 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Eragny 95610.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Eragny 95610 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 217 500 €, avec un prix au m² médian de 3 590 €/m². La fourchette centrale observée va de 160 403 € à 236 250 €.
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