Achat · appartement

Villeneuve-Saint-Georges (94) 225 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 53.20 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 94190

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 53,2 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Villeneuve Saint Georges (94190). Le prix demandé est de 225 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 229,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villeneuve-Saint-Georges

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villeneuve Saint Georges 94190

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 225 000 € 20 000 € au-dessus de la médiane locale (205 000 €), soit 10 %.

Prix au m² 4 229 €/m² 810 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 419 €/m²), soit 24 %.

Surface 53 m² Au niveau de la médiane locale (53 m²).

Fourchette locale 129 000 € - 275 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 129 000 € à 275 750 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villeneuve Saint Georges 94190 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 225 000 €. 20 000 € au-dessus de la médiane locale (205 000 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Villeneuve Saint Georges 94190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villeneuve Saint Georges 94190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 205 000 €, avec un prix au m² médian de 3 419 €/m². La fourchette centrale observée va de 129 000 € à 275 750 €.

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