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Appartement 200 000 € PARIS (75017)
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Achat · appartement

Appartement 200 000 € PARIS (75017)

Laforet Paris 75017

Le bien en détail

Cet appartement de 17 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Paris 17e (75017). Le prix demandé est de 200 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 11 764,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 17e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 17e 75017

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 158 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 200 000 € 258 500 € en dessous de la médiane locale (458 500 €), soit 56 %.
Prix au m² 11 765 €/m² 1 276 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 490 €/m²), soit 12 %.
Surface 17 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 61 %.
Fourchette locale 263 375 € - 655 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local158 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 263 375 € à 655 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 199 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 17e 75017 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 200 000 €. 258 500 € en dessous de la médiane locale (458 500 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 158 annonces actives à l'achat dans Paris 17e 75017.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 17e 75017 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 458 500 €, avec un prix au m² médian de 10 490 €/m². La fourchette centrale observée va de 263 375 € à 655 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

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