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Location · appartement

Appartement 1 414 €/mois LES LILAS (93260)

Laforet Ile-de-France 93260
MeubléAscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 47 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Mois Les Lilas (93260). Le loyer affiché est de 1 414 € par mois.

Le relevé indique une chambre. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 30,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 968 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Les Lilas

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mois Les Lilas 93260

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 414 € 7 € au-dessus de la médiane locale (1 407 €), soit 0 %.
Prix au m² 30 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (28 €/m²), soit 9 %.
Surface 47 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (51 m²), soit 8 %.
Fourchette locale 1 137 € - 1 816 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 137 € à 1 816 €.
Atouts déclarésmeublé, ascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mois Les Lilas 93260 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 414 €. 7 € au-dessus de la médiane locale (1 407 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans Mois Les Lilas 93260.

Quels sont les prix habituels à la location à Mois Les Lilas 93260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 407 €, avec un prix au m² médian de 28 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 137 € à 1 816 €.

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