Location · appartement

Location Appartement 2 pièces 39m² FONTAINEBLEAU 77300

FNAIM Ile-de-France 77300

Étage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 39 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à 18 Fontainebleau (77300). Le loyer affiché est de 700 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place d'Armes 77300 Fontainebleau

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Fontainebleau 77300

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 36 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 700 € 250 € en dessous de la médiane locale (950 €), soit 26 %.

Prix au m² 18 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 5 %.

Surface 39 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 736 € - 1 201 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 736 € à 1 201 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Fontainebleau 77300 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 700 €. 250 € en dessous de la médiane locale (950 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à la location dans 18 Fontainebleau 77300.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Fontainebleau 77300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 950 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 736 € à 1 201 €.

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