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Appartement 190 000 € MAISSE (91720)
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Achat · parking

Appartement 190 000 € MAISSE (91720)

Laforet Ile-de-France 91720
ParkingCave

Le bien en détail

Ce stationnement de 85 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Maisse (91720). Le prix demandé est de 190 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 235,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maisse

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maisse 91720

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 67 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 190 000 € 34 500 € en dessous de la médiane locale (224 500 €), soit 15 %.
Prix au m² 2 235 €/m² 897 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 338 €/m²), soit 67 %.
Surface 85 m² 122 m² en dessous de la médiane locale (207 m²), soit 59 %.
Fourchette locale 121 875 € - 302 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 121 875 € à 302 250 €.
Atouts déclarésparking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Pièces proches€/m² plus bas 240 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisse 91720 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 67 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 190 000 €. 34 500 € en dessous de la médiane locale (224 500 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Maisse 91720.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Maisse 91720 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 224 500 €, avec un prix au m² médian de 1 338 €/m². La fourchette centrale observée va de 121 875 € à 302 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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