Location · parking

Location Appartement 3 pièces 63m² MORANGIS 91420

FNAIM Ile-de-France 91420

Balcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 25 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à 18 Morangis (91420). Le loyer affiché est de 1 111 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 44,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 332 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Barbara 91420 Morangis

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Morangis 91420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 115 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 111 € 163 € au-dessus de la médiane locale (948 €), soit 17 %.

Prix au m² 44 €/m² 24 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 115 %.

Surface 25 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (54 m²), soit 54 %.

Fourchette locale 789 € - 1 300 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 789 € à 1 300 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché 18 Morangis Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Location Appartement 3 pièces 63m² MORANGIS 91420

25 m² · 3 pièces · 44 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 111 €

Appartement 967 €/mois MORANGIS (91420)

46 m² · 2 pièces · 21 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 967 €

Appartement 2 pièces 46 m² 91420 Morangis

46 m² · 2 pièces · 19 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 890 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Morangis 91420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 115 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 111 €. 163 € au-dessus de la médiane locale (948 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans 18 Morangis 91420.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Morangis 91420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 948 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 789 € à 1 300 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur FNAIM et contactez directement l'annonceur depuis la source.