Achat · parking
Appartement 199 000 € GRETZ ARMAINVILLIERS (77220)
0 / 0 Appartement 199 000 € GRETZ ARMAINVILLIERS (77220) 43 m² • 2 pièces • 1 chambre Ascenseur • Parking
Localisation
Gretz-Armainvilliers
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gretz Armainvilliers 77220
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 85 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 000 €
58 500 € en dessous de la médiane locale (257 500 €), soit 23 %.
Prix au m²
4 628 €/m²
2 128 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 500 €/m²), soit 85 %.
Surface
43 m²
141 m² en dessous de la médiane locale (184 m²), soit 77 %.
Fourchette locale
162 750 € - 413 975 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 162 750 € à 413 975 €.
Atouts déclarésascenseur, parking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gretz Armainvilliers 77220 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 85 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 199 000 €. 58 500 € en dessous de la médiane locale (257 500 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Gretz Armainvilliers 77220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gretz Armainvilliers 77220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 257 500 €, avec un prix au m² médian de 2 500 €/m². La fourchette centrale observée va de 162 750 € à 413 975 €.
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