Achat · appartement
Appartement 1 660 000 € BONDY (93140)
0 / 0 Appartement 1 660 000 € BONDY (93140) 40 m² • 2 pièces • 1 chambre Surf. terrain : 160 m² • 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Bondy
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Bondy 93140
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 1193 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 660 000 €
1 411 000 € au-dessus de la médiane locale (249 000 €), soit 567 %.
Prix au m²
41 500 €/m²
38 290 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 210 €/m²), soit 1193 %.
Surface
40 m²
40 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 50 %.
Fourchette locale
149 000 € - 349 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 000 € à 349 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 140 000 € BONDY (93140)
44 m² · 2 pièces · 3 182 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 140 000 €
Appartement 145 000 € BONDY (93140)
44 m² · 2 pièces · 3 295 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 145 000 €
Appartement 135 000 € BONDY (93140)
46 m² · 2 pièces · 2 935 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 135 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bondy 93140 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 1193 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 660 000 €. 1 411 000 € au-dessus de la médiane locale (249 000 €), soit 567 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans Bondy 93140.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Bondy 93140 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 000 €, avec un prix au m² médian de 3 210 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 000 € à 349 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.