Achat · appartement
à 3 km de Les Lilas 449 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 39.90 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 39.90 m² Avec balcon
Localisation
Paris 19e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 80 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
449 000 €
100 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 29 %.
Prix au m²
11 253 €/m²
3 202 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 051 €/m²), soit 40 %.
Surface
40 m²
1 m² en dessous de la médiane locale (41 m²), soit 3 %.
Fourchette locale
68 000 € - 489 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local80 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 68 000 € à 489 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 449 000 €. 100 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 80 annonces actives à l'achat dans Paris 19e 75019.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 19e 75019 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 8 051 €/m². La fourchette centrale observée va de 68 000 € à 489 000 €.
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