Achat · appartement

Paris 20 (75) Exclusif 624 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 57.00 m²

l'Adresse Paris 75020

Le bien en détail

Cet appartement de 57 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris 20e (75020). Le prix demandé est de 624 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 10 947,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 20e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 20e 75020

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 225 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 624 000 € 194 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 45 %.

Prix au m² 10 947 €/m² 1 555 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 392 €/m²), soit 17 %.

Surface 57 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 309 000 € - 530 400 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local225 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 309 000 € à 530 400 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 20e 75020 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 624 000 €. 194 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 225 annonces actives à l'achat dans Paris 20e 75020.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 20e 75020 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 9 392 €/m². La fourchette centrale observée va de 309 000 € à 530 400 €.

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