Location · appartement

Appartement 3 pièces 82 m² 94000 Créteil (Bleuets - Bordières - Pinsons)

Bienici Ile-de-France 94000

Charges comprisesAscenseurTerrasse

Situé à Créteil (94000), proche de l'hôpital Henri Mondor et de la ligne 8 du métro, L'appartement, situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, offre une vue dégagée depuis sa grande terrasse, offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, cet appartement de 82 m² propose un agencement fonctionnel avec une entrée, une cuisine équipée, un salon salle à manger lumineux donnant sur la terrasse, 2 chambres confortables, une buanderie pratique et un grenier pour le rangement. Disponibilité 15 juillet 2026 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 650 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 115 € Dépôt de

Localisation

Créteil

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Cette annonce face au marché de SituÉ à CrÉTeil 94000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 65 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 650 € 911 € au-dessus de la médiane locale (739 €), soit 123 %.

Prix au m² 20 €/m² Au niveau de la médiane locale (20 €/m²).

Surface 82 m² 16 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 614 € - 1 280 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 614 € à 1 280 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 6 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à SituÉ à CrÉTeil 94000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 650 €. 911 € au-dessus de la médiane locale (739 €), soit 123 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à la location dans SituÉ à CrÉTeil 94000.

Quels sont les prix habituels à la location à SituÉ à CrÉTeil 94000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 739 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 614 € à 1 280 €.

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