Location · studio

Location Appartement 1 pièce 27m² GAGNY 93220

FNAIM Ile-de-France 93220

Le bien en détail

Ce studio de 27,1 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Gagny (93220). Le loyer affiché est de 636 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 632 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gagny

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Gagny 93220

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 636 € 212 € en dessous de la médiane locale (848 €), soit 25 %.

Prix au m² 23 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 10 %.

Surface 27 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 654 € - 1 329 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 654 € à 1 329 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Gagny 93220 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 636 €. 212 € en dessous de la médiane locale (848 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans 18 Gagny 93220.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Gagny 93220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 848 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 654 € à 1 329 €.

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