Appartement à Moissy-Cramayel (77550) photo 2

Appartement à Moissy-Cramayel (77550) photo 3

Achat · appartement

Appartement à Moissy-Cramayel (77550)

IAD France Ile-de-France 77550

Le bien en détail

Cet appartement de 76 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à à Moissy Cramayel (77550). Le prix demandé est de 189 900 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 498,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue des Maillettes 77550 Moissy-Cramayel

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Moissy Cramayel 77550

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 189 900 € 64 850 € en dessous de la médiane locale (254 750 €), soit 25 %.

Prix au m² 2 499 €/m² 513 €/m² en dessous de la médiane locale (3 012 €/m²), soit 17 %.

Surface 76 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (105 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 185 000 € - 306 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 24e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 306 750 €.

FraîcheurAnnonce vue 5 juin sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Moissy Cramayel Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Moissy-Cramayel (77550)

50 m² · 3 pièces · 3 700 €/m²

Même typePièces proches 185 000 €

Appartement 179 000 € REAU (77550)

42 m² · 2 pièces · 4 262 €/m²

Même type 179 000 €

Appartement à Réau (77550)

42 m² · 2 pièces · 3 810 €/m²

Même type 160 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Moissy Cramayel 77550 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 189 900 €. 64 850 € en dessous de la médiane locale (254 750 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans à Moissy Cramayel 77550.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Moissy Cramayel 77550 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 254 750 €, avec un prix au m² médian de 3 012 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 306 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.