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Paris 13 (75) Exclusif 150 000 € Appartement 1 pièce 17.26 m²

Achat · appartement

Paris 13 (75) Exclusif 150 000 € Appartement 1 pièce 17.26 m²

l'Adresse Paris 75013

Le bien en détail

Cet appartement de 17,26 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Paris 13e (75013). Le prix demandé est de 150 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 690,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 13e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 212 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 150 000 € 365 000 € en dessous de la médiane locale (515 000 €), soit 71 %.
Prix au m² 8 691 €/m² 9 €/m² en dessous de la médiane locale (8 700 €/m²), soit 0 %.
Surface 17 m² 49 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 74 %.
Fourchette locale 429 000 € - 742 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local212 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 49e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 429 000 € à 742 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 150 000 €. 365 000 € en dessous de la médiane locale (515 000 €), soit 71 %. La comparaison s'appuie sur 212 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 515 000 €, avec un prix au m² médian de 8 700 €/m². La fourchette centrale observée va de 429 000 € à 742 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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