Achat · studio
Studio à Orsay (91400)
Voir l'annonceNouveau159 000 €Studio à Orsay (91400)1 pièce25 m²Voir plusBrian Debarre
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Orsay 91400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 59 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
159 000 €
230 500 € en dessous de la médiane locale (389 500 €), soit 59 %.
Prix au m²
6 360 €/m²
2 370 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 991 €/m²), soit 59 %.
Surface
25 m²
83 m² en dessous de la médiane locale (108 m²), soit 77 %.
Fourchette locale
281 500 € - 490 350 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 281 500 € à 490 350 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 31 min sur IAD France.
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Pièces prochesSurface proche 148 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Orsay 91400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 59 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 159 000 €. 230 500 € en dessous de la médiane locale (389 500 €), soit 59 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans à Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 389 500 €, avec un prix au m² médian de 3 991 €/m². La fourchette centrale observée va de 281 500 € à 490 350 €.
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