Achat · appartement

Appartement à Villeparisis (77270)

IAD France Ile-de-France 77270

Le bien en détail

Cet appartement de 67 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Villeparisis (77270). Le prix demandé est de 159 900 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 386,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villeparisis

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Villeparisis 77270

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 159 900 € 105 100 € en dessous de la médiane locale (265 000 €), soit 40 %.

Prix au m² 2 387 €/m² 591 €/m² en dessous de la médiane locale (2 978 €/m²), soit 20 %.

Surface 67 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 23 %.

Fourchette locale 195 000 € - 325 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 195 000 € à 325 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 22 juin sur IAD France.

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Même typePièces proches 165 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villeparisis 77270 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 159 900 €. 105 100 € en dessous de la médiane locale (265 000 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans à Villeparisis 77270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villeparisis 77270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 265 000 €, avec un prix au m² médian de 2 978 €/m². La fourchette centrale observée va de 195 000 € à 325 000 €.

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