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Maison à Thiais (94320)
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Achat · maison

Maison à Thiais (94320)

IAD France Ile-de-France 94320

Le bien en détail

Cette maison de 60 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à à Thiais (94320). Le prix demandé est de 290 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 833,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Thiais 94320

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 73 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 290 000 € 2 500 € au-dessus de la médiane locale (287 500 €), soit 1 %.
Prix au m² 4 833 €/m² 435 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 398 €/m²), soit 10 %.
Surface 60 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 15 %.
Fourchette locale 224 500 € - 412 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local73 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 224 500 € à 412 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 21 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Thiais 94320 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 290 000 €. 2 500 € au-dessus de la médiane locale (287 500 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 73 annonces actives à l'achat dans à Thiais 94320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Thiais 94320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 287 500 €, avec un prix au m² médian de 4 398 €/m². La fourchette centrale observée va de 224 500 € à 412 000 €.

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