Achat · maison
Maison à Thiais (94320)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau290 000 €Maison à Thiais (94320)2 chambres3 pièces60 m²400 m² de terrainVoir plusLudivine Guillot
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Thiais 94320
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
290 000 €
22 500 € en dessous de la médiane locale (312 500 €), soit 7 %.
Prix au m²
4 833 €/m²
454 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 380 €/m²), soit 10 %.
Surface
60 m²
21 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
233 900 € - 453 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 233 900 € à 453 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Thiais (94320)
60 m² · 4 pièces · 4 833 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 290 000 €
Maison 335 000 € THIAIS (94320)
57 m² · 3 pièces · 5 877 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 335 000 €
Maison 399 000 € THIAIS (94320)
90 m² · 5 pièces · 4 433 €/m²
Même type€/m² plus bas 399 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Thiais 94320 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 290 000 €. 22 500 € en dessous de la médiane locale (312 500 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans à Thiais 94320.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Thiais 94320 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 312 500 €, avec un prix au m² médian de 4 380 €/m². La fourchette centrale observée va de 233 900 € à 453 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.