Achat · maison
à 14 km de Saint-Pathus 389 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 134.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 134.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Trilbardou
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Trilbardou 77450
Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
389 000 €
127 000 € au-dessus de la médiane locale (262 000 €), soit 48 %.
Prix au m²
2 903 €/m²
720 €/m² en dessous de la médiane locale (3 623 €/m²), soit 20 %.
Surface
134 m²
16 m² au-dessus de la médiane locale (119 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
173 000 € - 419 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 173 000 € à 419 500 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 470 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Trilbardou 77450 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 389 000 €. 127 000 € au-dessus de la médiane locale (262 000 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans Trilbardou 77450.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Trilbardou 77450 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 262 000 €, avec un prix au m² médian de 3 623 €/m². La fourchette centrale observée va de 173 000 € à 419 500 €.
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