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Achat · maison

Maison 420 000 € ATHIS MONS (91200)

Laforet Ile-de-France 91200

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 117 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Athis Mons (91200). Le prix demandé est de 420 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 589,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Athis-Mons

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Athis Mons 91200

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 84 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 420 000 € 140 500 € au-dessus de la médiane locale (279 500 €), soit 50 %.

Prix au m² 3 590 €/m² 215 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 376 €/m²), soit 6 %.

Surface 117 m² 37 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 199 000 € - 369 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local84 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 369 125 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 15 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Athis Mons 91200 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 420 000 €. 140 500 € au-dessus de la médiane locale (279 500 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 84 annonces actives à l'achat dans Athis Mons 91200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Athis Mons 91200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 500 €, avec un prix au m² médian de 3 376 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 369 125 €.

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