Achat · maison

Germigny-l'Évêque (77) 625 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 260.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 77910

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 260 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Germigny L Eveque (77910). Le prix demandé est de 625 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 403,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Germigny-l'Évêque

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Germigny L Eveque 77910

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 625 000 € 340 150 € au-dessus de la médiane locale (284 850 €), soit 119 %.

Prix au m² 2 404 €/m² 341 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 063 €/m²), soit 17 %.

Surface 260 m² 115 m² au-dessus de la médiane locale (145 m²), soit 79 %.

Fourchette locale 229 990 € - 323 990 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 990 € à 323 990 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 17 j sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Germigny L Eveque 77910 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 625 000 €. 340 150 € au-dessus de la médiane locale (284 850 €), soit 119 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Germigny L Eveque 77910.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Germigny L Eveque 77910 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 850 €, avec un prix au m² médian de 2 063 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 990 € à 323 990 €.

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