Achat · maison
Maison traditionnelle à Bagnolet (93170)
Voir l'annonceNouveau1 060 000 €Maison traditionnelle à Bagnolet (93170)3 chambres6 pièces170 m²241 m² de terrainVoir plusEmmanuelle Godard
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Bagnolet 93170
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 060 000 €
702 500 € au-dessus de la médiane locale (357 500 €), soit 197 %.
Prix au m²
6 235 €/m²
1 495 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 740 €/m²), soit 32 %.
Surface
170 m²
88 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 107 %.
Fourchette locale
241 250 € - 538 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 241 250 € à 538 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 6 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 794 000 € BAGNOLET (93170)
170 m² · 5 pièces · 4 671 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 794 000 €
Maison 520 000 € BAGNOLET (93170)
172 m² · 9 pièces · 3 023 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 520 000 €
Maison 880 000 € BAGNOLET (93170)
385 m² · 5 pièces · 2 286 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 880 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Bagnolet 93170 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 060 000 €. 702 500 € au-dessus de la médiane locale (357 500 €), soit 197 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Bagnolet 93170.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Bagnolet 93170 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 357 500 €, avec un prix au m² médian de 4 740 €/m². La fourchette centrale observée va de 241 250 € à 538 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.