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Maison traditionnelle à Bagnolet (93170)
Maison traditionnelle à Bagnolet (93170) photo 2

Achat · maison

Maison traditionnelle à Bagnolet (93170)

IAD France Ile-de-France 93170

Le bien en détail

Cette maison de 170 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à Bagnolet (93170). Le prix demandé est de 1 060 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 235,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Bagnolet 93170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 66 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 060 000 € 702 500 € au-dessus de la médiane locale (357 500 €), soit 197 %.
Prix au m² 6 235 €/m² 1 469 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 767 €/m²), soit 31 %.
Surface 170 m² 93 m² au-dessus de la médiane locale (77 m²), soit 121 %.
Fourchette locale 247 250 € - 486 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local66 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 247 250 € à 486 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 6 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Bagnolet 93170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 060 000 €. 702 500 € au-dessus de la médiane locale (357 500 €), soit 197 %. La comparaison s'appuie sur 66 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Bagnolet 93170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Bagnolet 93170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 357 500 €, avec un prix au m² médian de 4 767 €/m². La fourchette centrale observée va de 247 250 € à 486 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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