Achat · appartement

Terrain 190 000 € JANVRY (91640)

Laforet Ile-de-France 91640

Le bien en détail

Ce bien de 700 m² est proposé à la vente à Janvry (91640). Le prix demandé est de 190 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 271,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Janvry

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Janvry 91640

Signal prix intéressant : le prix au m² est 90 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 190 000 € 160 000 € en dessous de la médiane locale (350 000 €), soit 46 %.

Prix au m² 271 €/m² 2 542 €/m² en dessous de la médiane locale (2 813 €/m²), soit 90 %.

Surface 700 m² 553 m² au-dessus de la médiane locale (148 m²), soit 375 %.

Fourchette locale 193 750 € - 432 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 193 750 € à 432 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Janvry 91640 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 90 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 190 000 €. 160 000 € en dessous de la médiane locale (350 000 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Janvry 91640.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Janvry 91640 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 350 000 €, avec un prix au m² médian de 2 813 €/m². La fourchette centrale observée va de 193 750 € à 432 250 €.

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