Achat · appartement
Appartement à Éragny (95610)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau203 000 €Appartement à Éragny (95610)2 chambres3 pièces67 m²Voir plusElizabeth Nogueira
Localisation
Éragny-sur-Oise
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à éRagny 95610
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
203 000 €
24 500 € en dessous de la médiane locale (227 500 €), soit 11 %.
Prix au m²
3 030 €/m²
281 €/m² en dessous de la médiane locale (3 311 €/m²), soit 8 %.
Surface
67 m²
2 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 2 %.
Fourchette locale
174 500 € - 269 243 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 174 500 € à 269 243 €.
FraîcheurAnnonce vue 12 juil. sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Éragny (95610)
63 m² · 3 pièces · 3 429 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 216 000 €
Appartement à Éragny (95610)
62 m² · 3 pièces · 3 629 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 225 000 €
Appartement à Éragny (95610)
66 m² · 3 pièces · 2 576 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 170 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éRagny 95610 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 203 000 €. 24 500 € en dessous de la médiane locale (227 500 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans à éRagny 95610.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à éRagny 95610 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 227 500 €, avec un prix au m² médian de 3 311 €/m². La fourchette centrale observée va de 174 500 € à 269 243 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.