Achat · maison
à 4 km de Montigny-lès-Cormeilles Exclusif 485 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 143.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 143.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Avenue du Général Leclerc 95480 Pierrelaye
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pierrelaye 95480
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
485 000 €
198 800 € au-dessus de la médiane locale (286 200 €), soit 69 %.
Prix au m²
3 392 €/m²
768 €/m² en dessous de la médiane locale (4 160 €/m²), soit 18 %.
Surface
143 m²
53 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 59 %.
Fourchette locale
224 000 € - 324 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 224 000 € à 324 750 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 55 min sur l'Adresse.
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Même type€/m² plus bas 286 200 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrelaye 95480 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 485 000 €. 198 800 € au-dessus de la médiane locale (286 200 €), soit 69 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans Pierrelaye 95480.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrelaye 95480 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 286 200 €, avec un prix au m² médian de 4 160 €/m². La fourchette centrale observée va de 224 000 € à 324 750 €.
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