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Location local d'activité 680 m² Malakoff
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Location · studio

Location local d'activité 680 m² Malakoff

PAP Ile-de-France 92240
Parking

Le bien en détail

Ce studio de 680 m² est proposé à la location à Malakoff (92240). Le loyer affiché est de 11 050 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 16,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 132 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Gabriel Crie 92240 Malakoff

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Malakoff 92240

Signal prix intéressant : le prix au m² est 40 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 11 050 € 9 350 € au-dessus de la médiane locale (1 700 €), soit 550 %.
Prix au m² 16 €/m² 11 €/m² en dessous de la médiane locale (27 €/m²), soit 40 %.
Surface 680 m² 614 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 930 %.
Fourchette locale 980 € - 2 793 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 980 € à 2 793 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur PAP.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Malakoff 92240 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 40 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 11 050 €. 9 350 € au-dessus de la médiane locale (1 700 €), soit 550 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans Malakoff 92240.

Quels sont les prix habituels à la location à Malakoff 92240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 700 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 980 € à 2 793 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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