Location · appartement

Location appartement 4 pièces 136 m², Paris 16e - 4 180 €

Bienici Ile-de-France

Le bien en détail

Cet appartement de 136 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Paris. Le loyer affiché est de 4 180 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 30,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 50 160 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris

Centre de la ville — adresse exacte non publiée

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 1 574 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 4 180 € 2 515 € au-dessus de la médiane locale (1 665 €), soit 151 %.

Prix au m² 31 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (37 €/m²), soit 16 %.

Surface 136 m² 86 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 172 %.

Fourchette locale 1 350 € - 2 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local1 574 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 350 € à 2 250 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 4 180 €. 2 515 € au-dessus de la médiane locale (1 665 €), soit 151 %. La comparaison s'appuie sur 1 574 annonces actives à la location dans Paris.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 665 €, avec un prix au m² médian de 37 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 350 € à 2 250 €.

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