Achat · appartement

Ormoy (91) 219 900 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 63.24 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 91540

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 63,24 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Ormoy (91540). Le prix demandé est de 219 900 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 477,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ormoy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ormoy 91540

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 171 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 219 900 € 85 100 € en dessous de la médiane locale (305 000 €), soit 28 %.

Prix au m² 3 477 €/m² 602 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 875 €/m²), soit 21 %.

Surface 63 m² 64 m² en dessous de la médiane locale (127 m²), soit 50 %.

Fourchette locale 185 000 € - 389 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local171 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 389 900 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ormoy 91540 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 219 900 €. 85 100 € en dessous de la médiane locale (305 000 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 171 annonces actives à l'achat dans Ormoy 91540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ormoy 91540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 305 000 €, avec un prix au m² médian de 2 875 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 389 900 €.

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