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Maison La Verriere 5 pièces 105 m² + studio LA VERRIERE
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Achat · maison

Maison La Verriere 5 pièces 105 m² + studio LA VERRIERE

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 78320

Le bien en détail

Cette maison de 105 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à La Verriere (78320). Le prix demandé est de 357 500 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 404,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Verrière

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La Verriere 78320

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 357 500 € 10 000 € en dessous de la médiane locale (367 500 €), soit 3 %.
Prix au m² 3 405 €/m² 100 €/m² en dessous de la médiane locale (3 505 €/m²), soit 3 %.
Surface 105 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (102 m²), soit 3 %.
Fourchette locale 318 500 € - 427 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 318 500 € à 427 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Verriere 78320 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 357 500 €. 10 000 € en dessous de la médiane locale (367 500 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans La Verriere 78320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à La Verriere 78320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 367 500 €, avec un prix au m² médian de 3 505 €/m². La fourchette centrale observée va de 318 500 € à 427 000 €.

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