Maison 448 000 € CHAMPAGNE SUR OISE (95660)

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Achat · maison

Maison 448 000 € CHAMPAGNE SUR OISE (95660)

Laforet Ile-de-France 95660

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 165 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Champagne Sur Oise (95660). Le prix demandé est de 448 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 715,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Champagne-sur-Oise

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champagne Sur Oise 95660

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 448 000 € 99 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 28 %.

Prix au m² 2 715 €/m² 618 €/m² en dessous de la médiane locale (3 333 €/m²), soit 19 %.

Surface 165 m² 35 m² au-dessus de la médiane locale (130 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 210 000 € - 448 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 000 € à 448 000 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champagne Sur Oise 95660 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 448 000 €. 99 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans Champagne Sur Oise 95660.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Champagne Sur Oise 95660 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 3 333 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 000 € à 448 000 €.

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