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Location · appartement

Location meublée appartement 2 pièces 35 m² Nanterre (92000)

PAP Ile-de-France 92000
Meublé

Le bien en détail

Cet appartement de 35 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Nanterre (92000). Le loyer affiché est de 1 340 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 38,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 080 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Nanterre

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nanterre 92000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 65 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 63 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 340 € 83 € en dessous de la médiane locale (1 423 €), soit 6 %.
Prix au m² 38 €/m² 15 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 65 %.
Surface 35 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 47 %.
Fourchette locale 1 091 € - 1 883 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 091 € à 1 883 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nanterre 92000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 65 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 340 €. 83 € en dessous de la médiane locale (1 423 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à la location dans Nanterre 92000.

Quels sont les prix habituels à la location à Nanterre 92000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 423 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 091 € à 1 883 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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