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Achat · maison

Maison 385 000 € ATHIS MONS (91200)

Laforet Ile-de-France 91200

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 174 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Athis Mons (91200). Le prix demandé est de 385 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 212,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Athis-Mons

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Athis Mons 91200

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 81 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 385 000 € 105 500 € au-dessus de la médiane locale (279 500 €), soit 38 %.

Prix au m² 2 213 €/m² 1 182 €/m² en dessous de la médiane locale (3 395 €/m²), soit 35 %.

Surface 174 m² 95 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 119 %.

Fourchette locale 199 000 € - 356 625 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local81 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 356 625 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 min sur Laforet.

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Même typePièces prochesSurface proche 353 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Athis Mons 91200 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 385 000 €. 105 500 € au-dessus de la médiane locale (279 500 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 81 annonces actives à l'achat dans Athis Mons 91200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Athis Mons 91200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 500 €, avec un prix au m² médian de 3 395 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 356 625 €.

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