Achat · maison
Maison 275 000 € GOUSSAINVILLE (95190)
0 / 0 Maison 275 000 € GOUSSAINVILLE (95190) 58 m² • 4 pièces • 2 chambres Surf. terrain : 401 m² • Sous-sol • Garage • 1 salle d'eau
Localisation
Goussainville
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Goussainville 95190
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 53 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
275 000 €
15 000 € au-dessus de la médiane locale (260 000 €), soit 6 %.
Prix au m²
4 741 €/m²
1 645 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 096 €/m²), soit 53 %.
Surface
58 m²
32 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 36 %.
Fourchette locale
201 750 € - 310 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 201 750 € à 310 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 3 pièces Goussainville - Coteaux - Cottage - Charles de Gaulle - Vallé du Crould
3 pièces
Même typePièces proches 255 000 €
Achat Maison 5 pièces Goussainville - Grenelle - Grandes-Bornes
5 pièces
Même typePièces proches 295 000 €
Maison 250 000 € GOUSSAINVILLE (95190)
70 m² · 4 pièces · 3 571 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 250 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Goussainville 95190 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 53 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 275 000 €. 15 000 € au-dessus de la médiane locale (260 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans Goussainville 95190.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Goussainville 95190 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 260 000 €, avec un prix au m² médian de 3 096 €/m². La fourchette centrale observée va de 201 750 € à 310 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.