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Appartement 244 000 € ROSNY SOUS BOIS (93110)
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Achat · appartement

Appartement 244 000 € ROSNY SOUS BOIS (93110)

Laforet Ile-de-France 93110
AscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 50 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Rosny Sous Bois (93110). Le prix demandé est de 244 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 880,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rosny-sous-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rosny Sous Bois 93110

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 117 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 244 000 € 26 250 € en dessous de la médiane locale (270 250 €), soit 10 %.
Prix au m² 4 880 €/m² 891 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 989 €/m²), soit 22 %.
Surface 50 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 26 %.
Fourchette locale 196 750 € - 397 175 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local117 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 196 750 € à 397 175 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rosny Sous Bois 93110 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 244 000 €. 26 250 € en dessous de la médiane locale (270 250 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 117 annonces actives à l'achat dans Rosny Sous Bois 93110.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Rosny Sous Bois 93110 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 270 250 €, avec un prix au m² médian de 3 989 €/m². La fourchette centrale observée va de 196 750 € à 397 175 €.

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