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Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 46 m² 92240 Malakoff (Centre-ville - Jean Jaurès)

Bienici Ile-de-France 92240
MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 46 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Malakoff (92240). Le loyer affiché est de 1 412 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 30,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 944 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Malakoff

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Malakoff 92240

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 412 € 77 € au-dessus de la médiane locale (1 335 €), soit 6 %.
Prix au m² 31 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (28 €/m²), soit 11 %.
Surface 46 m² Au niveau de la médiane locale (46 m²).
Fourchette locale 1 165 € - 1 542 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 165 € à 1 542 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Malakoff 92240 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 412 €. 77 € au-dessus de la médiane locale (1 335 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans Malakoff 92240.

Quels sont les prix habituels à la location à Malakoff 92240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 335 €, avec un prix au m² médian de 28 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 165 € à 1 542 €.

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