Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 25 m² 77500 Chelles (Centre-ville - Gare - Abbesses)

Bienici Ile-de-France 77500

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 29 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Chelles (77500). Le loyer affiché est de 755 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 060 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chelles

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chelles 77500

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 755 € 280 € en dessous de la médiane locale (1 035 €), soit 27 %.

Prix au m² 26 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 18 %.

Surface 29 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 52 %.

Fourchette locale 742 € - 1 313 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 742 € à 1 313 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chelles 77500 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 755 €. 280 € en dessous de la médiane locale (1 035 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans Chelles 77500.

Quels sont les prix habituels à la location à Chelles 77500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 035 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 742 € à 1 313 €.

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