Achat · appartement

Appartement à Persan (95340)

IAD France Ile-de-France 95340

Le bien en détail

Cet appartement de 37 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Persan (95340). Le prix demandé est de 136 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 675,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Aérodrome de Persan-Beaumont 95340 Bernes-sur-Oise

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Persan 95340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 136 000 € 61 000 € en dessous de la médiane locale (197 000 €), soit 31 %.

Prix au m² 3 676 €/m² 774 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 902 €/m²), soit 27 %.

Surface 37 m² 36 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 49 %.

Fourchette locale 138 000 € - 282 400 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 138 000 € à 282 400 €.

FraîcheurAnnonce vue 18 juil. sur IAD France.

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Même typePièces prochesSurface proche 135 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Persan 95340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 136 000 €. 61 000 € en dessous de la médiane locale (197 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans à Persan 95340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Persan 95340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 197 000 €, avec un prix au m² médian de 2 902 €/m². La fourchette centrale observée va de 138 000 € à 282 400 €.

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