Location · appartement

EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 11 Appartement 2 p. 1 ch. 36 m² crespières (78121) 750 € 21 € / m²

ERA Immobilier Ile-de-France 78121

Le bien en détail

Cet appartement de 36 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à CrespiÈRes (78121). Le loyer affiché est de 750 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 20,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Crespières

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de CrespiÈRes 78121

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 2 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 750 € 1 573 € en dessous de la médiane locale (2 323 €), soit 68 %.

Prix au m² 21 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 19 %.

Surface 36 m² 45 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 55 %.

Fourchette locale 1 537 € - 3 110 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 537 € à 3 110 €.

FraîcheurAnnonce vue 9 juin sur ERA Immobilier.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à CrespiÈRes 78121 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 750 €. 1 573 € en dessous de la médiane locale (2 323 €), soit 68 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à la location dans CrespiÈRes 78121.

Quels sont les prix habituels à la location à CrespiÈRes 78121 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 323 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 537 € à 3 110 €.

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