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Maison d'architecte à Limoges-Fourches (77550)
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Achat · maison

Maison d'architecte à Limoges-Fourches (77550)

IAD France Ile-de-France 77550

Le bien en détail

Cette maison de 140 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à D'Architecte à Limoges Fourches (77550). Le prix demandé est de 475 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 392,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Lissy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de D'Architecte à Limoges Fourches 77550

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 475 000 € 220 250 € au-dessus de la médiane locale (254 750 €), soit 86 %.
Prix au m² 3 393 €/m² 381 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 012 €/m²), soit 13 %.
Surface 140 m² 35 m² au-dessus de la médiane locale (105 m²), soit 33 %.
Fourchette locale 185 000 € - 306 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 306 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 16 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à D'Architecte à Limoges Fourches 77550 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 475 000 €. 220 250 € au-dessus de la médiane locale (254 750 €), soit 86 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans D'Architecte à Limoges Fourches 77550.

Quels sont les prix habituels à l'achat à D'Architecte à Limoges Fourches 77550 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 254 750 €, avec un prix au m² médian de 3 012 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 306 750 €.

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