Location · appartement

Appartement 4 pièces 78 m² 93150 Le Blanc-Mesnil (Nord)

Bienici Ile-de-France 93150

Charges comprisesBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 78 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Le Blanc Mesnil (93150). Le loyer affiché est de 1 433 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 18,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 17 196 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Mail Jacques Decour 93150 Le Blanc-Mesnil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Blanc Mesnil 93150

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 433 € 448 € au-dessus de la médiane locale (985 €), soit 45 %.

Prix au m² 18 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 12 %.

Surface 78 m² 18 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 820 € - 1 411 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 820 € à 1 411 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Blanc Mesnil 93150 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 433 €. 448 € au-dessus de la médiane locale (985 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Le Blanc Mesnil 93150.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Blanc Mesnil 93150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 985 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 820 € à 1 411 €.

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