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Appartement 280 000 € LE PLESSIS TREVISE (94420)
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Achat · appartement

Appartement 280 000 € LE PLESSIS TREVISE (94420)

Laforet Ile-de-France 94420
AscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 82 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Le Plessis Trevise (94420). Le prix demandé est de 280 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 414,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Plessis-Trévise

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Plessis Trevise 94420

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 72 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 280 000 € 129 450 € en dessous de la médiane locale (409 450 €), soit 32 %.
Prix au m² 3 415 €/m² 614 €/m² en dessous de la médiane locale (4 029 €/m²), soit 15 %.
Surface 82 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (91 m²), soit 10 %.
Fourchette locale 247 750 € - 541 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local72 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 247 750 € à 541 500 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Plessis Trevise 94420 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 280 000 €. 129 450 € en dessous de la médiane locale (409 450 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 72 annonces actives à l'achat dans Le Plessis Trevise 94420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Plessis Trevise 94420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 450 €, avec un prix au m² médian de 4 029 €/m². La fourchette centrale observée va de 247 750 € à 541 500 €.

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